租房时房东提出要微信签电子合同有法律效益吗？

如果房东只是通过微信发送合同过来，双方互发身份证照片，再微信回复同意这种方式签署的电子合同，则法律效力存疑。

因为这种方式不能保证签署的合同没用遭到篡改，且没有真实签名，真正合同纠纷时，证据效力是非常弱的。

但是，如果通过微信登陆三方电子合同平台（如爱签电子合同平台）签电子合同，其法律效力与纸质合同法律效力等同，受到法律**。

根据《电子签名法》五条至八条规定，锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。

三方电子合同平台如爱签电子合同平台同时做到了以下三点，充分保证了电子合同的法律效力：

① CA机构颁发CA证书/公安部eID认证系统：采用国家机构认证技术，确保爱签电子合同签署主体真实身份；

② 防篡改技术：采用通用哈希值技术固化原始电子文件数据，轻松识别文件是否被篡改；

③ 三方取时技术：采用中科院授时中心的时间戳，精确记录签约时间。